一般に日本人の財産の８割が不動産であると言われております。
相続が発生した場合に、お手元に現金があれば何の問題もないのですが、そうでない場合は不動産の処分を考えなければなりません。
処分する不動産は、自用地や青空駐車場のような資産として優良なものよりも、貸宅地のように収益性が低く、契約等で法律的・人情的に煩わしいものから処分していくのが良いでしょう。
処分の方法をいくつかご紹介します。

・貸宅地を物納する。
・貸宅地を借地人と等価交換する。
・貸宅地を借地人に売却する。
・貸宅地を借地人から買い取る。
・貸宅地を借地人と共同して第３者に売却する。

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